1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
さいたま市大宮区
39.4万円/㎡
前年比+33.9%
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第73プレジデント吉敷
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
3,063万円
60.8万円/㎡
2,309
2,812
3,315
3,818
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,315万円
55.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
第73プレジデント吉敷
3,120万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,120万円 | 61.9万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 47.4万円 | 1階 | 45.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 57.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,180万円 | 63.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 60.4万円 | 2階 | 45.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,199万円 | 47.8万円 | 1階 | 45.99㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 第73プレジデント吉敷 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 3,120万円 | 61.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/07 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 53.94㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/17 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/25 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,455万円 | 48.4万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、さいたま市大宮区では33.9%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造